1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
高槻市
15.8万円/㎡
前年比-34.9%
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チサンマンション高槻
大阪府高槻市明田町
/ 高槻駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,517万円
38.9万円/㎡
1,425
2,153
2,881
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,881万円
33.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
チサンマンション高槻
2,380万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | チサンマンション高槻 高槻市明田町 | 高槻駅6分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラザ富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅2分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,600万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンヴェール高槻 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.58㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ハウス 高槻市別所中の町 | 高槻駅18分 | 2,498万円 | 32.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/18 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | パスコマンション高槻弐番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、高槻市では34.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は高槻市の平均と比較して132.9%割高です。
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